POR FRANCISCO RIVAS VILA - JUICIO EXPTE. Nº 720588/20



El día 29 de abril de 2.022 a horas 18:00, en el domicilio de calle España 955 de la ciudad de Salta, sede del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la provincia de Salta, remataré con la base de las 2/3 partes del valor fiscal es decir $ 61.276,91 y al mejor postor, el inmueble identificado como Catastro 26801, Sección N, Manzana 39, Parcela 15 del Dpto. Capital, ubicado en Avda. Uruguay 596, de la ciudad de Salta, con todo lo allí plantado y/o adherido por accesión física o legal. Descripción del Inmueble: Acta de Constatación de fecha 07 de diciembre de 2021: Se ingresa por un jardín grande, parquizado, con escalera de piedras que conducen a la puerta principal y otro acceso lateral para servicios que incluye una habitación de usos múltiples (actualmente un taller), con pisos de cerámicos, techo de losa plana y manchas de humedad. Por el pasillo de servicios se accede a un baño pequeño sin ducha y un cuarto de lavandería, un patio con pisos de laja. Luego una escalera que conduce al quincho y piscina con forma de riñón con jardines en diferentes niveles. Luego una habitación de depósito. Luego otra terraza con vista a la ciudad. El quincho es un salón nuevo, con pisos de cerámicos, asador y todos los accesorios, muebles de almacenamiento de 8 cuerpos, parrilla con dos puertas, paredes con revestimientos y pisos de cerámicos, techos de losa plana en buen estado. Las ventanas y puertas del quincho son metálicas, vidriadas, Existe un baño con inodoro, lavatorio y mingitorio. Entrando a la casa desde el jardín, hay un ambiente tipo estar general amplio, con un asador y un horno con tapa de hierro. Los pisos son cerámicos, con techos de losa en buen estado. Hacia el otro extremo existe una cocina con muebles de melanina en buen estado, Posee un cuarto usado como almacén con estantes para mercadería. Seguidamente un baño completo. Todos los ventanales son de aluminio pintado. Siguiendo por el pasillo de distribución interno se accede a tres dormitorios, un baño completo y otro tipo toilette. Luego un balcón y terraza. Desde la puerta de acceso principal se ingresa a un escritorio amplio con ventanales de madera y rejas, living comedor con pisos cerámicos. Los baños son de primera con mesada de mármol en ante baño y piso y paredes de cerámicos con accesorios modernos y mamparas de vidrio. Los dormitorios son de pisos de parquet en buen estado, con placares. Los techos de losa con tejas. Existe un balcón terraza hacia el frente del inmueble con barandas de hierro. Toda la casa es de material cocido y se encuentra en muy buen estado general de mantenimiento. Existe (informado en el expte,) actualmente una obra en ejecución en el frente de la propiedad, aparentemente para reforzar la contención del terreno. Estado de Ocupacion: Según Acta de Constatación de fecha 07/12/21, el inmueble se encuentra ocupado por los demandados y una nieta de 15 años. Forma de pago y condiciones: 30 % del precio en efectivo, a cuenta del mismo en el acto y a cargo del comprador, so pena de dejarse sin efecto la adjudicación y de continuarse la subasta en el mismo acto y aplicar al remiso las responsabilidades contempladas por el art. 597 CPCyC. Dentro de los cinco días de aprobado el remate, el comprador deberá depositar el saldo de precio en el Banco Macro Sucursal Tribunales en cuenta judicial a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. Impuesto de sellos de 1,25 % a cargo del comprador. Honorarios Martillero del 5 % a cargo del comprador en el acto del remate y sobre el precio obtenido. El impuesto a la venta del bien inmueble no está incluido en el precio y se abonará antes de inscribirse la transferencia. Ordena el Sr. Juez de 1a Instancia en lo Civil y Comercial de Procesos Ejecutivos de 4a Nominación, en los autos: “GARCIA, LUIS GUILLERMO C/ PONCE, DANIEL MARCELO; TORRES SILVIA ROSSANA S/ EJECUTIVO - EXPTE N° 720588/20”. No se suspende, aunque el día señalado fuera inhábil. Francisco Rivas Vila, Martillero Público, MP 94, Cel. 3874184274, Monostributista.

Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y un diario de circulación comercial.

Francisco Rivas Vila, MARTILLERO PÚBLICO - MP 94

F. N° 0011 - 00009340
Orden de Publicación: 100093560
Importe: $3,640.00
Fecha/s de publicación: 27/04/2022, 28/04/2022